Estimation théorique
Route de Chevrieres,42140 Saint Denis sur Coise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chevrieres,42140-Saint Denis sur Coise indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 208 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-20 | 208 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 4 | 90 | 545 | 265900€ | 2954€ |
2022-06-08 | 489 | MTE DES ECOLIERS | 4 | 120 | 828 | 367300€ | 3061€ |
2021-07-23 | 1 | LOT DE RICHARME | 5 | 90 | 700 | 277700€ | 3086€ |
2022-07-12 | 730 | RTE DE CHAZELLES SUR LYON | 3 | 72 | 940 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-08 | 7 | LOT DE RICHARME | 3 | 101 | 559 | 250000€ | 2475€ |
2020-10-29 | 429 | CHE DU BLANCHARD | 3 | 120 | 1000 | 350520€ | 2921€ |
2022-01-06 | 673 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 148 | 460 | 427500€ | 2889€ |
2019-05-27 | 769 | CHE DU RAMAREY | 1 | 70 | 313 | 110000€ | 1571€ |
2022-01-08 | 776 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 2 | 70 | 554 | 280000€ | 4000€ |
2023-04-12 | 382 | CHE DU BROAILLY | 4 | 102 | 1546 | 293500€ | 2877€ |
2022-03-30 | 909 | CHE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 450 | 345000€ | 2614€ |
2019-07-20 | 977 | CHE DU BLANCHARD | 1 | 50 | 390 | 25000€ | 500€ |
2022-11-15 | 977 | CHE DU BLANCHARD | 1 | 50 | 390 | 249000€ | 4980€ |
2022-10-28 | 225 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 180 | 3097 | 396000€ | 2200€ |
2021-12-27 | 90 | CHE DU BECOTTE | 5 | 130 | 711 | 246560€ | 1897€ |
2021-11-04 | 873 | RTE DU REYNARD | 2 | 96 | 610 | 148200€ | 1544€ |
2023-03-14 | 873 | RTE DU REYNARD | 4 | 120 | 610 | 85200€ | 710€ |
2022-10-14 | 3998 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 3 | 120 | 713 | 141000€ | 1175€ |
2019-07-24 | 66 | CHE DU CREUX | 4 | 156 | 486 | 277000€ | 1776€ |
2021-06-24 | 5010 | LE CREUX | 5 | 127 | 96 | 248600€ | 1957€ |
2020-10-16 | 1655 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 818 | 258600€ | 2351€ |
2020-10-01 | 2514 | RTE DE CHAZELLES SUR LYON | 2 | 108 | 1072 | 179700€ | 1664€ |
2021-06-07 | 94 | CHE DE CHAVANNE | 3 | 90 | 266 | 360000€ | 4000€ |
2019-05-28 | 210 | CHE DU PAROT | 0 | 49 | 60 | 165000€ | 3367€ |
2021-08-03 | 455 | RTE DE SAINT ETIENNE | 7 | 352 | 850 | 802520€ | 2280€ |
2022-10-28 | 517 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 95 | 900 | 250000€ | 2632€ |
2022-03-14 | 605 | RTE DE SAINT ETIENNE | 7 | 160 | 335 | 297700€ | 1861€ |
2020-07-02 | 5000 | AUX RIVOIRES | 4 | 125 | 915 | 316200€ | 2530€ |
2021-07-07 | 397 | RTE DU BRUYAS | 5 | 191 | 760 | 471900€ | 2471€ |
2020-04-29 | 917 | CHE DU GRAND MOULIN | 4 | 146 | 1291 | 316400€ | 2167€ |
2020-09-17 | 2326 | RTE DU REYNARD | 4 | 77 | 144 | 200000€ | 2597€ |
2021-10-15 | 5022 | SAVIGNEUX | 3 | 78 | 1285 | 100000€ | 1282€ |
2023-04-07 | 9001 | AUX RIVOIRES | 5 | 120 | 800 | 257000€ | 2142€ |
2021-07-16 | 225 | CHE DE LA JOANNA | 3 | 92 | 629 | 175000€ | 1902€ |
2023-04-21 | 2391 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 4 | 90 | 498 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-29 | 11 | CHE DE SAVIGNEUX | 4 | 94 | 220 | 61770€ | 657€ |
2019-05-24 | 1 | LOT LES NOISETIERS | 5 | 115 | 853 | 234700€ | 2041€ |
2019-09-18 | 776 | CHE DE LA VERNE | 6 | 164 | 500 | 324500€ | 1979€ |
2020-02-21 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 230000€ | 2091€ |
2023-04-19 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 335000€ | 3045€ |
2023-05-09 | 14 | RUE LOUIS GOUTTENOIRE | 4 | 100 | 2300 | 390000€ | 3900€ |
2021-04-30 | 13 | RUE LOUIS GOUTTENOIRE | 4 | 96 | 921 | 243000€ | 2531€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE SAINT SYMPHORIEN | 5 | 120 | 1007 | 295950€ | 2466€ |
2019-12-05 | 1728 | RTE DE LA ROUE | 4 | 121 | 842 | 265000€ | 2190€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 4 | 80 | 943 | 263600€ | 3295€ |
2020-09-01 | 5 | RUE JEAN PONCHON | 5 | 89 | 455 | 178000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 3 | ALL DU PETIT BOIS | 6 | 105 | 500 | 300000€ | 2857€ |
2019-05-28 | 19 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 4 | 124 | 735 | 255000€ | 2056€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 4 | 124 | 735 | 333000€ | 2685€ |
2020-08-24 | 2 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 688 | 250000€ | 2688€ |
2020-04-24 | 22 | RUE DE LA GIMOND | 4 | 109 | 808 | 195000€ | 1789€ |
2021-05-29 | 9002 | JANCENAY | 4 | 131 | 145 | 200000€ | 1527€ |
2021-02-20 | 154 | CHE DES CROISETTES | 3 | 86 | 753 | 207000€ | 2407€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 5 | 127 | 737 | 245400€ | 1932€ |
2023-01-20 | 7 | RUE ALFRED VERNAY | 6 | 137 | 460 | 272000€ | 1985€ |
2019-06-12 | 9008 | RUE ALFRED VERNAY | 4 | 118 | 460 | 100000€ | 847€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DE LA GIMOND | 3 | 73 | 450 | 260000€ | 3562€ |
2023-06-08 | 4 | RUE DES MEGALITHES | 4 | 83 | 840 | 280000€ | 3373€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 4 | 107 | 494 | 249300€ | 2330€ |
2021-06-18 | 8 | LA CHARRANTAINE | 6 | 124 | 750 | 352300€ | 2841€ |
2021-02-09 | 7 | RUE DE LA CHARRANTAINE | 4 | 100 | 787 | 271000€ | 2710€ |
2020-02-29 | 8 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 97 | 0 | 179000€ | 1845€ |
2023-01-16 | 75 | CHE DE LA BADOUILLERE | 2 | 85 | 905 | 155000€ | 1824€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 210 | 500 | 84868€ | 404€ |
2019-08-22 | 590 | RTE DE MONTAGNEUX | 4 | 96 | 399 | 258000€ | 2688€ |
2020-06-08 | 5 | LA CHARRANTAINE | 4 | 88 | 834 | 192140€ | 2183€ |
2022-11-14 | 5 | LA CHARRANTAINE | 4 | 88 | 834 | 261550€ | 2972€ |
2019-06-27 | 8 | RUE DE GRAND CROIX | 3 | 65 | 530 | 108000€ | 1662€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 112 | 460 | 232940€ | 2080€ |
2022-07-28 | 3 | PAS DU BASTISSAGE | 5 | 169 | 1138 | 417790€ | 2472€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 104 | 320 | 187000€ | 1798€ |
2021-03-18 | 15 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 300 | 192000€ | 2400€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE L APPROPRIAGE | 5 | 109 | 1008 | 353600€ | 3244€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE SAINT SYMPHORIEN | 4 | 106 | 505 | 84000€ | 792€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE SAINT SYMPHORIEN | 4 | 106 | 505 | 283110€ | 2671€ |
2020-07-31 | 11 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 9 | 174 | 220 | 331500€ | 1905€ |
2022-07-29 | 19 | SQ DU CASTORINAGE | 4 | 77 | 406 | 110000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 13 | RUE CHARRETIER DURRET | 4 | 100 | 395 | 115100€ | 1151€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 128 | 990 | 229000€ | 1789€ |
2020-12-14 | 17 | SQ DU CASTORINAGE | 4 | 77 | 287 | 110000€ | 1429€ |
2021-06-03 | 2 | RUE HIPPOLYTE BOURNE | 5 | 94 | 251 | 240000€ | 2553€ |
2019-05-29 | 9 | SQ DU CASTORINAGE | 5 | 101 | 372 | 126000€ | 1248€ |
2020-09-29 | 4 | RUE JEAN MARIE GRANGER | 4 | 85 | 742 | 178000€ | 2094€ |
2021-09-20 | 1 | SQ DU CASTORINAGE | 4 | 87 | 275 | 126000€ | 1448€ |
2022-06-28 | 40 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 49 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-12 | 3 | RUE JEAN MARIE GRANGER | 4 | 93 | 703 | 177000€ | 1903€ |
2022-12-01 | 28 | RUE EMILE RIVOIRE | 1 | 30 | 24 | 67000€ | 2233€ |
2021-04-28 | 34 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 68 | 157390€ | 2385€ |
2021-11-29 | 26 | ALL PLEIN SOLEIL | 4 | 90 | 978 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-12 | 20 | RUE CLEMENT CLAVEL | 5 | 170 | 224 | 313850€ | 1846€ |
2020-12-07 | 31 | RUE EMILE RIVOIRE | 4 | 86 | 120 | 200000€ | 2326€ |
2023-04-12 | 12 | RUE CLEMENT CLAVEL | 4 | 107 | 320 | 284900€ | 2663€ |
2020-11-30 | 29 | ALL PLEIN SOLEIL | 3 | 59 | 840 | 160000€ | 2712€ |
2022-12-19 | 25 | RUE EMILE RIVOIRE | 3 | 64 | 84 | 200000€ | 3125€ |
2019-06-11 | 3 | RUE BESSON | 5 | 110 | 305 | 161500€ | 1468€ |
2020-07-03 | 2 | AV DES TILLEULS | 5 | 111 | 335 | 172000€ | 1550€ |
2020-09-28 | 7 | ALL PLEIN SOLEIL | 4 | 72 | 462 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-15 | 397 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 2 | 40 | 594 | 210000€ | 5250€ |
2021-11-30 | 23 | ALL PLEIN SOLEIL | 3 | 67 | 897 | 185000€ | 2761€ |
2022-03-17 | 11 | PL DE LA POTERNE | 3 | 48 | 26 | 55000€ | 1146€ |
2020-10-29 | 21 | RUE MARTOURET | 3 | 48 | 48 | 72000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 255 | CHE DU TERRIER | 1 | 33 | 418 | 125000€ | 3788€ |
2021-10-29 | 9004 | RUE PUPIER | 5 | 96 | 210 | 188000€ | 1958€ |
2021-11-05 | 7 | RUE PUPIER | 3 | 72 | 78 | 124440€ | 1728€ |
2021-12-28 | 9002 | LES JOASSARDS | 3 | 81 | 125 | 166000€ | 2049€ |
2022-02-11 | 8 | RUE MARTOURET | 6 | 120 | 190 | 178000€ | 1483€ |
2020-05-12 | 9001 | LES JOASSARDS | 4 | 79 | 162 | 135500€ | 1715€ |
2021-06-18 | 6 | RUE MARTOURET | 3 | 69 | 95 | 97000€ | 1406€ |
2020-12-22 | 26 | RUE SAINT ROCH | 3 | 60 | 240 | 87000€ | 1450€ |
2022-03-23 | 9 | RUE VIEILLE | 4 | 92 | 800 | 281000€ | 3054€ |
2019-09-24 | 30 | RUE SAINT ROCH | 3 | 54 | 51 | 43000€ | 796€ |
2022-02-01 | 4 | RUE PUPIER | 3 | 58 | 115 | 187000€ | 3224€ |
2019-12-19 | 8 | COUR DU CHATEAU | 11 | 180 | 180 | 117450€ | 653€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 182 | 165000€ | 1650€ |
2023-01-12 | 7 | RUE VIEILLE | 3 | 63 | 120 | 199000€ | 3159€ |
2020-03-09 | 1 | RUE VIEILLE | 3 | 64 | 110 | 93000€ | 1453€ |
2022-02-23 | 4 | RUE GRANGE MACON | 4 | 80 | 112 | 177945€ | 2224€ |
2022-02-03 | 9001 | IMP DE L EGLISE | 1 | 31 | 42 | 87000€ | 2806€ |
2023-02-24 | 11 | RUE ARMAND BAZIN | 5 | 135 | 190 | 211190€ | 1564€ |
2021-07-21 | 9 | RUE ARMAND BAZIN | 4 | 89 | 99 | 119500€ | 1343€ |
2020-07-27 | 6 | RUE HONORE D URFE | 1 | 60 | 25 | 73000€ | 1217€ |
2020-01-20 | 7 | RUE SAINT ROCH | 2 | 65 | 60 | 127000€ | 1954€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DE LYON | 4 | 120 | 101 | 189000€ | 1575€ |
2019-11-28 | 7 | RUE CHANOINE PLANCHET | 3 | 90 | 54 | 104000€ | 1156€ |
2020-04-30 | 4 | RUE LAFONT | 4 | 110 | 61 | 128675€ | 1170€ |
2021-12-23 | 3 | RUE CHANOINE PLANCHET | 2 | 48 | 23 | 50000€ | 1042€ |
2021-05-17 | 9005 | IMP PARPAREL | 2 | 66 | 31 | 81050€ | 1228€ |
2020-10-16 | 7 | LOT CROIX DE RAMPEAU | 4 | 96 | 723 | 262500€ | 2734€ |
2020-09-22 | 60 | RUE DE LYON | 4 | 123 | 307 | 215600€ | 1753€ |
2022-09-20 | 62 | RUE DE LYON | 5 | 88 | 185 | 123500€ | 1403€ |
2022-10-27 | 40 | RUE DE CHEVRIERES | 3 | 87 | 498 | 239000€ | 2747€ |
2019-12-19 | 66 | RUE DE LYON | 5 | 84 | 120 | 214400€ | 2552€ |
2021-06-01 | 11 | RUE ABBE NANTY | 3 | 66 | 80 | 125840€ | 1907€ |
2021-07-08 | 39 | RUE DE LYON | 4 | 134 | 140 | 165000€ | 1231€ |
2022-03-22 | 2 | LOT HAMEAU DE RAMPEAU | 5 | 113 | 500 | 314370€ | 2782€ |
2022-05-17 | 23 | RUE MAX FLECHET | 4 | 150 | 119 | 207000€ | 1380€ |
2019-08-09 | 3 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 99 | 119 | 175000€ | 1768€ |
2020-08-28 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 99 | 162000€ | 1929€ |
2021-11-16 | 53 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 82 | 153380€ | 2130€ |
2021-05-11 | 53 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 82 | 163380€ | 2269€ |
2020-07-04 | 9 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 69 | 112000€ | 1697€ |
2022-12-13 | 88 | RUE DE LYON | 6 | 120 | 142 | 240000€ | 2000€ |
2019-05-22 | 70 | CHE DU HAUT CLUZEL | 6 | 223 | 547 | 50000€ | 224€ |
2022-03-21 | 27 | RUE MAX FLECHET | 3 | 50 | 50 | 175000€ | 3500€ |
2022-11-23 | 44 | RUE ALEXANDRE SEON | 6 | 155 | 130 | 210000€ | 1355€ |
2021-04-08 | 77 | RUE DE LYON | 3 | 74 | 655 | 152000€ | 2054€ |
2019-12-27 | 24 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 85 | 158000€ | 1505€ |
2020-04-14 | 18 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 241 | 220 | 268950€ | 1116€ |
2023-06-12 | 13 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 108 | 235 | 219000€ | 2028€ |